Loading...
Sık Sorulan Sorular

Merak Edilenler

Nidaköy İzmir Dikili hakkında sıkça sorulan sorular ve tüm detaylı yanıtlar sizi bekliyor.

Nida Arsa, Tahincioğlu’nun arsa projelendirme, geliştirme ve satış alanlarında faaliyet gösteren grup şirketlerinden biridir. Nida Arsa, yenilikçi bir anlayışla Türkiye’nin en değerli lokasyonlarında, erişilebilir bütçelerle; altyapısı hazır, sosyal alanlarla zenginleştirilmiş imarlı arsa satışı yapmak amacıyla kurulmuştur. 

Tahincioğlu’nun köklü tecrübesi ve alanında uzman kadrosuyla birlikte hizmet veren Nida Arsa, şeffaf, güvenilir ve inovatif çalışma prensibiyle müşterilere her geçen gün değer kazanan arsalar sunarak tapu sahipliğini artırmayı amaçlamaktadır.

Nidaköy, Nida Arsa’nın satışa sunduğu arsaların çatı markasıdır. Nida Arsa’nın ilk projesi İzmir Dikili’de yer alan “Nidaköy İzmir Dikili” adı altında satışa sunulmuştur.
Nidaköy İzmir Dikili arsa projesi toplamda 1 milyon 97 bin metrekarelik bir alanda yer alıyor. Bu alan içerisinde 276,700 metrekarelik konut imarlı 509 adet arsa ve 12 bin 784 metrekare ticari alanı bulunuyor. Ek olarak; 331 bin 114 metrekare termal turizm alanları, 424 bin 459 metrekare günübirlik tesis alanları ve 12 bin 784 metrekare park alanları bulunan projede sosyal donatı alanlarında cami, okul, aile sağlık merkezi gibi kurumlara yer verilecek.

Nida Arsa portföyündeki tüm arsalar için;

  • Ulaşım yolları olmak üzere tüm altyapı çalışmaları tamamlamaktadır.
  • Konut imarı hazırdır.
  • Müstakil tapusu mevcuttur.
  • Tahincioğlu güvencesindedir.

İmar planı onaylanmış, inşaat kapalı alan metrekaresi belli, kat yüksekliği belli, projesi çizilmiş, ruhsatı çıkarılmış ve onaylanmış, ifrazı yapılmış arsa demektir.

İfraz; bir toprak parçasının parsellere bölünmesi işlemidir. İfrazı yapılmış bir arsa alırsanız arsanızın gelecekte yol, park gibi sosyal alanlara girme riskini ortadan kaldırmış olursunuz. Aldığınız arsanın metrekaresi ifraz işlemi ile tüm terkleri yapılmış şekilde sizin olur.

Tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı, birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın birleştirilerek tek bir parsel halini alması işlemidir.

Emsal:0.6, 2 kat imarı mevcuttur. Dikili’nin en değerli bölgelerinden birinde bulunan arsalarımız, tamamen yasal tapuya sahiptir.

Emsal = 0.6

500*0.6 = 300m² İnşaat alanı çıkar.

Evet mevcuttur.

Evet. Nidaköy İzmir Dikili’deki arsalar, ortak alımlar için de uygundur. Örneğin, 400 metrekarelik bir arsayı iki ortak olarak alıp 200’er metrekarelik alanlarda iki ayrı villa inşa etmek mümkün olmaktadır. Böylece kendi komşularını kendileri seçebilecek olan Nidaköy İzmir Dikili sakinleri için ikili ve üçlü örnek villa ve plan görsellerimiz ve planlarımız bulunmaktadır. 

Herhangi bir ortak sınırlaması yoktur. Tüm ortakların bilgileri sözleşmede yer alarak alım yapılabilir. 

Tek (müstakil) tapu, bir kişinin veya kurumun bir taşınmazın tamamını sahiplendiğini gösterir. Hisseli tapu ise bir mülkün birden fazla kişi veya kurum arasında paylaşıldığını gösterir.

Tek (müstakil) tapuludur. 

Arsa: İmar planı içinde kalan, konut, ticaret veya sanayi amaçlı kullanılabilecek yasal parsellerdir. 

Tarla: Tarım faaliyeti yapılabilen, imarsız arazidir. Üzerinde yapı yapma izni yoktur.

İmar işlemi yapılmış, tüm yasal süreçlerin tamamlanmış olduğu arsa vasfındadır.

Arsa bedelini, peşin veya taksitler halinde size sunulan ödeme planlarına uygun olarak ödeyebilirsiniz.

Arsa bedelinin tamamı ödendikten sonra sözleşmede belirtilen süre olan 40 iş günü içerisinde tapunuzu alabilirsiniz.

Satıcı’nın önceden onayı alınarak 3.kişilere kısmen veya tamamı devredilebilir.

Ödemelerinizi tamamlayıp, tapunuzu teslim aldıktan sonra, yüklenici firmanın da alt yapı sürecini tamamlamasının ardından, ruhsatını aldığınız plana göre evinizi inşa edebilirsiniz.

İzmir iline bağlı olan Dikili, Bergama, Ayvalık, Çanakkale gibi yerlere olan yakınlığıyla da ön plana çıkıyor. Nida Arsa Dikili, İzmir'e yaklaşık olarak 60 dakika uzaklıkta bulunuyor. Kuzey Ege Otoyolu'nu kullanarak İstanbul ve İzmir'den Dikili'ye kolayca ulaşabilirsiniz.

Dikili Merkez: 10 Dakika 
Bademli Koyu: 20 Dakika
Ayvalık: 20 Dakika
Sarımsaklı Plajı: 30 Dakika
Bergama: 30 Dakika
Cunda Adası: 40 Dakika

Doğal Güzellikleri:

Dikili, Ege Denizi kıyısında yer alan bir sahil ilçesidir ve mavi bayraklı deniziyle ünlüdür.
Bademli, Pissa ve Çandarlı plajları, ince kumu ve sığ deniziyle özellikle aileler için idealdir.
Bademli Köyü turkuaz renkli, mavi bayraklı denizi ve butik otelleriyle Ege’nin Maldivleri olarak anılır. 

Bademli Köyü civarındaki mağara ve sıcak su kaynakları, doğaseverler için eşsiz deneyimler sunar.

Aşıklar Şelalesi olarak bilinen Nebiler Şelalesi de bölgedeki görülmesi gereken doğa güzelliklerinden biridir.

Aktiviteler :

Tekne Turları: Bademli ve Kalem Adası civarında günübirlik turlar popülerdir.
Dalış ve Su Sporları: Temiz, berrak ve mavi bayraklı denizi sayesinde dalış için uygundur.
Doğa Yürüyüşleri: Nebiler Şelalesi ve zeytinlikler arasında trekking rotaları vardır.

Gastronomi ve Yerel Lezzetler:

Dikili, Ege mutfağının tüm özelliklerini yansıtır.
Enginar, kabak çiçeği dolması, deniz börülcesi gibi zeytinyağlı yemekleri, ege mutfağını birebir yansıtan lezzetlerdir.
Sahil restoranlarında yenebilecek taze deniz ürünleri, balık çeşitleri ve mezeler.

Yerel üreticilerin yaptığı zeytinyağı, keçi peyniri ve ev yapımı şaraplar bölgenin mutlaka tadılması gereken özel lezzetleri arasındadır.

Tarihi ve Kültürel Zenginlikler:

Çandarlı Kalesi: Osmanlı döneminde Cenevizliler tarafından inşa edilmiştir. Tarihi dokusu korunmuş olup deniz manzarasıyla çok etkileyicidir.
Atarneus Antik Kenti: Aristoteles’in bir dönem yaşadığı bu bölge, Dikili’nin kültürel geçmişini yansıtır.
Pergamon (Bergama) Yakınlığı: Dikili, Bergama Antik Kenti’ne yaklaşık 30 dakikalık mesafededir. Bu da kültür turizmi açısından büyük bir avantajdır.

İletişim

Bizimle İletişime Geçin

Projeleriniz hakkında daha fazla bilgi almak veya sorularınızı sormak için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz size en kısa sürede dönüş yapacaktır.